组团电气工程监理职责细则

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2022-05-11 09:28 当前位置: 首页 - 建筑施工方案 - 监理职责细则

组团电气工程监理职责细则

1工程概况

    ------------------新建工程---------------,建筑面积约----------------平方米F1—F15,FG1—FG6结构形式为框架结构。桩基础、现浇楼板。住宅为五、六层带阁楼的小多层。部分附带半地下车库及单体独立车库、建筑类别为三级。F1为多功能幼儿园,其中FG5与F7、F11联体,FG6与F10、F15联体。

      --------组团工程共分为电气工程与综合布线工程两大部分,其中电气工程又分为动力、照明、防雷、接地子分部工程。综合布线为消防火灾自动报警及消防联动、TV、TP、对讲、网络系统等。

       电源:本工程电源有两部分组成,一为室外箱变供电。电压等级为380/220V。二为区域内柴油发电机组供电。本工程负荷等级为三级负荷。部分车库为二级负荷。二级负荷双电源供电末端自动切换,室外采用三相四线制,室内为三相五线制。供电系统为TN-C-S系统供电方式为树干式与放射式相结合。

        接地:等电位保护:利用基础桩主筋为接地极与地梁、承台内主筋可靠焊接形成环形回路。室外+0.5M处预留接地电阻测试点。R1ΩER系统保护形式为TN-C-S系统。LEB与MEB相结合。

    配管、配线:干线、 分支干线为镀锌钢管,除注明外分支线为PVC管。

照明回路电源进户为YJV22。车库为ZR-YJV及VV22电缆,分支回路均为BV导线。车库局部采用ZR-BV导线。

防雷:三类防雷等级,接地装置与电气设备等接地装置共用,屋面避雷带为Ф12镀锌圆钢。室内为40×4镀锌扁钢与,柱、梁、桩内主筋可靠焊接形成闭合回路,R≤1Ω

消防:半地下车库部分负荷为二级负荷。消防系统为集中控制方式。采用二总线制。由区域探测点模块至消防接线箱至消防控制室,实现消防报警、 消火栓等设备的自动或手动联动,专用接地线R≤1Ω

2、编制依据

2.1已批准的项目监理规划

2.2已批准的电气施工组织设计

2.3与专业工程相关的标准、规范 
2.4设计文件
2.5技术资料
3、监理目标
   确保电气工程和智能工程按预期计划完成,使工程监理达到标准化、规范化,做到安全、文明施工。本工程的质量目标为合格。
4、监理依据
4.1《施工承包合同》
4.2《建设监理合同》
4.3 施工图纸: 
4.4《供配电系统设计规范》 (GB 50052-95)
4.5《低压配电设计规范》 (GB 50054-95)
4.6《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)
4.7《民用建筑照明设计规范》 (GBJ 133-90)
4.8《民用建筑电气设计规范》 (JGJ/T16-92)
4.9《电力工程电缆设计规范》 (GB50217-94)
4.10《工业与民用电力装置的接地设计规范》 (GBJ65-83)
4.11《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 (GBJ 303-88)
4.12《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB-50303-2002)

4.13《钢制电缆桥架工程设计规范》CECS31-91

4.14《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339—2003)
5、 电气工程、智能建筑工程监理预控措施监理工作重点
    决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。
    智能建筑工程主要在质量控制系统检测和竣工验收方面提出要点要求。
5.1  电气工程
5.1.1  设计文件复核及优化:
    电气专业监理工程师首先应该熟悉电气安装工程设图纸及说明书,参加图纸会审并做好记录,全面了解设计要求和使用要求。
   (1)设计文件的组成内容是否符合标准、规范;
   (2)设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符,施工图相间是否符合一致,设计文件是否有错误和遗漏;
   (3)室内外设备的布置和线路路线,是否符合规范规定和现场实际;
   (4)采用新产品是否指明产品来源,加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必要的资料;
   (5)文件中是否附有充分而完整的协议,如电源协议、外委配合工程协议,城建部门批准的线路路径的有关文件等;
   (6)结合供电方案,熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统,重要负荷逻辑关系,了解相关专业的系统功能及负载情况,重要数据应复核。
5.1.2  电气安装施工企业的资格审查:
   (1)从事建筑电气工程施工企业,必须持有《供用电工程施许可证》,其资格和能力,应与承包工程的规模和技术要求相适应。
   (2)电气安装工程由总承包单位分包的项目,总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应按相应质量验收规范的规定,评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。
    建设单位直接分包的项目,按协议规定执行。
    (3)从事电气安装工程施工的企业,必须有健全的质量保证体系和技术管理体系,并对安装质量负责,施工现场必须具备下列条件:
    1)施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全,制定施工组织、管理措施、安全措施。
    2)施工现场设电气技术人员担任技术负责人,熟悉电气安装的施工工艺和技术指标,对电气安装施工质量负直接责任。
    3)施工现场设有专职质量检查人员,坚持三检制度,如实填写记录,资料齐全有效。
    4)了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况,进场后仍需进一步观察了解。
5.1.3  电气安装工程设备、器材的认定:
    (1)采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定,审核出厂证明,技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。
    (2)落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控:制、检测手段、安装工艺,必要时应到生产厂家实地考察。
    (3)设备、器材的运输、保管应符合规范要求,当产品有特殊要求时,并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下,应符合设备及器材保管的专门规定。
    (4)督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查,内容包括:
    1)包装及密封良好,无缺损;
    2)开箱清点并做记录,规格应符合设计要求,附件、备件应齐全;
    3)按规范要求做外观检查,需做试验的,应由有关部门进行试验;
    4)产品的技术文件应齐全。
   (5)凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。
5.1.4  技术准备步骤及土建施工条件:
    (1)落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限,必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。
    (2)参加施工组织设计及施工方案的审查,重点审查电气安装工程及施工现场临时用电组织设计;监理工程师除了进行文字审查以外,还应与承包单位的技术人员交谈,了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业:工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施,及成品保护手段。
    (3)参加审核工程项目实施总进度计划,主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的:需要,是否合理安排了电气安装施工期,以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安排,劳动力及机具情况。
    (4)施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。施工用电要求确保;安全可靠,准确计算施工用电负荷;合理分配负载;正确选用导线截面及开关整定值,用电器具经检查合格后准许使用。
    (5)监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收,电气设备安装前土建施工应具备下列条件:
     1)屋顶楼板施工完毕,不得遗漏;
     2)室内地面基层施工完毕,并在墙上标出地面标高;
     3)预埋件及预留孔符合设计要求,预埋件牢固;
     4)混凝土基础及构支架达到允许的强度和刚度,其坐标位置、标高、外形尺寸应符合设计要求和施工规范的有关规定。设备支架焊接质量符合要求;
     5)模板、施工设备及杂物清除干净,并有足够的安装场地,施工道路畅通;
     6)基坑已回填夯实;
     7)土建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳定好。
    全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通,查对位置和管路是否符合设计要求。
5.2  智能建筑工程
5.2.1  检查工程设计文件及施工图纸的完整性,智能建筑工程必须按已审批的施工图设计文件实施。参加图纸会审并做好记录,出现设计变更时按规范要求填写设计变更审核表。
5.2.2  检查施工现场质量管理检查制度和施工技术措施。
5.2.3  必须按照合格技术文件和工程设计文件的要求,对设备、材料和软件进行进场验收:工程中采用新材料、新产品是应符合国家和行业的有关规定。
5.2.4  产品质量检查应包括列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》或实施生产许可证和上网许可证管理的产品,未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的产品应按规定程序通过产品检测后方可使用。
5.2.5  硬件设备及材料的质量检查重点应包括安全性、可靠性及电磁兼容性等项目,可靠性检测可参考生产厂家出具的可靠性检测报告。
5.2.6  软件产品质量应按以下内容检查:
    (1)商业化的软件,如操作系统、数据库管理系统、应用系统软件、信息安全软件的网管软件等应做好使用许可证及使用范围的检查;
    (2)由系统承包商编制的用户应用软件、用户组态软件及接口软件等应用软件,除进行功能测试和系统测试之外,还应根据需要进行容量、可靠性、安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多项功能测试,并保证软件的可维护性;
(3)所有自编软件均应提供完整的文档(包括软件资料、程序结构说明、安装调试说明、使用和维护说明书等)。
5.2.7  设备及材料的进场验收具体要求如下:
    (1)保证外观完好,产品无损伤、无瑕疵,品种、数量、产地符合要求;
    (2)设备和软件产品的质量检查应执行本章第3.2节的规定;
    (3)依规定程序获得批准使用的新材料和新产品除符合本条规定外,尚应提供主管部门规定的相关证明文件;
5.2.8  工程实施前应做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认,应做好隐蔽工程检查验收和过程检查验收。
5.2.9  采用现场观察、核对施工图、抽查测试等方法对工程设备安装质量进行检查和观感质量验收。
5.2.10  系统检测时应具备以下条件:
    (1)系统安装调试完成后,已进行了规定时间的试运行;
    (2)已提供了相应的技术文件和工程实施及质量控制记录。
    依据合同技术文件和设计文件,以及规范规定的检测项目、检测数量和检测方法,制定系统检测方案并经检测机构批准实施。

5.2.11  其他措施可参照本章电气工程部分。
5.3  电气安装工程、智能建筑工程监理要点
    施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可,不准转入下道工序的原则。必须熟读设计图纸,默记供电方案及关键数据,对有关图纸会审记录和设计变更单,应及时标注在相应的施工图上。
5.3.1  执行持证上岗制度,电气技术管理人员、操作人员,应有相应的技术职称和有效合格的岗位操作证,并登记备案。监理工程师要掌握了解技术素质及流动情况,做到心中有数。
5.3.2  落实电气工程施工条件,监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单,以施工图纸和规范及施工工艺标准要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理,交代清楚,不得遗留到下道工序。
5.3.3  监理工程师要严格执行规章制度,做好工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭,及时填写日志,掌握施工动态。
5.3.4  监理工程师要检查监督承包单位质量保证体系是否健全,落实三检(自检、互检、交接检)制度,三按(按图纸、按工艺、按标准)制度执行情况。
5.3.5  对供电系统、切换系统主要设备的安装调试,监理工程师要亲自监督校验,掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求,做好记录。
5.3.6  对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材,施工中必须修改的工艺及方案,监理工程师必须对照原设计要求,进行审核,并取得建设单位和设计单位的书面同意,及有关业务部门的认可。
5.3.7  监理工程师要定期参加工地例会,根据需要组织召开专业性协调会议,如加工订货划项会、建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会、专业性较强的分包单位进场协调会。
5.3.8  在承包单位质检人员自检合格的基础上,对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况,按期填写进度表,工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试,具有完整的技术档案和竣工图资料。
5.3.9  结合供用电条件,必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度,为初送电试运行创造条件,顺利地转入工程保修阶段。

5.3.10  电气安装施与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系,明确职责分工,加快过程进度,保证工程质量,降低消耗。

6、监理工作流程
6.1流程说明:
6.1.1 检查开工条件
6.1.1.1施工图纸
6.1.1.2施工合同

6.1.1.3施工组织设计(方案)
6.1.1.4《开工报告》
6.2施工安装过程监理控制:按事前、事中、事后控制原则,在电气工程质量、进度、投资方面进行控制,协调和解决各方面存在的问题,达到工程要求的各项目标。
6.3安装调试测试,监理部专业监理工程师在安装、调试、测试过程中进行跟踪检查、指导,使其达到设计、规范等要求的功能和标准,并形成相应的安装、调试、测试记录和隐蔽验收工程记录。
7 技术要求和质量标准
    质量监控重点是抓好工序检查和物料检查,控制方法包括事前控制、事中控制和事后控制。事前控制包括物料订货前申报、工序施工前进行技术交底。事中控制的主要手段为物料进场验证和有见证材料送检等。事后控制包括对物料和工序的验收、审查施工记录等。
7.1电气及智能工程技术要求和质量标准
7.1.1施工流程:主体结构施工时钢管预埋、预埋件安装(隐蔽验收)→装修前管内穿线→电缆敷设、母线安装→配电箱、开关箱、电动机、开关柜等安装→盘柜及二次接线→送电调试→运行→检查验收。

7.1.2配管配线
7.1.2.1外观检查
  1)管材、线材等必须符合国家或有关行业标准,必须有出厂合格证或质量证明书。
  2)产品的其他技术文件应齐全。
7.1.2.2配管工程
   1)暗配管的原则是:最近路线、最小弯曲、埋入深度不少于15mm;进入落地式配电箱的管路排列应整齐,管口高出基础不小于50mm,暗配管不宜穿过设备基础。

   2)电线管路的弯曲处,不应有折皱,凹陷和裂缝现象,弯扁程度不大于管外径的10%,弯曲半径在明配管时不小于管外径的6倍,暗配管时不小于管外径的10倍。
   3)当预埋电线管出现下列情况时,中间应加接线盒,其位置应便于穿线。
    a、管子长度每超过30m,无弯曲时。
    b、管子长度每超过20m,有一个弯曲时。
    c、管子长度每超过15m,有二个弯曲时。
    d、管子长度每超过8m,有三个弯曲时。
   4)钢管的连接应符合下列要求:
    a、丝扣连接,管端的套丝长度不应小于管接头长度的二分之一,管接头应焊跨接线。
    b、暗配管管子直径大于50mm以上可使用套管焊接,套管长度为管外径的1.5~3倍,焊口应牢固、严密。

C、镀锌钢管严禁熔焊连接。
   5)电线管与设备的过度
    a、在干燥的房内,应从管口加保护软管引入设备、管口应包扎严密。
    b、管口距地面不小于200mm。
    c、金属软管连接应用软管接头。
    d、金属软管应用管卡子固定。
    e、不得利用金属软管做接地导体。
7.1.2.3配线工程
   1)10mm2 及以下的单股铜芯线,截面为2.5mm2及以下多股铜芯线,单股铝芯线与电器的端子可直接连接铜芯线应镀锡。其余均应使用端子。
   2)不同回路、不同电压、交流、直流的导线。不得穿入同一管内,但照明灯具回路除外(多于8根),电压为65V以下的电力线路除外,信号回路应注意屏蔽。
   3)同一交流回路必须穿一个管内,管内不允许有接头,管内导线的总截面积(包括外护层),不应超过管子内面积的40%。
   4)各种管口均应有护口。
7.1.2.4检查与验收
   1)安全距离及安装间距符合要求。
   2)管子弯曲半径符合要求。
   3)导线的连接和绝缘符合要求。
   4)非带电金属新的接地良好,跨接良好。
   5)油漆均匀,无损坏、脱落。
7.1.2.5竣工文件
   1)材料合格证。
   2)安装技术记录。隐蔽工程记录。
   3)试验记录(包括绝缘测试)。
7.1.3电缆工程
7.1.3.1电缆敷设前应做如下检查
   1)电缆通道、井、管符合设计要求。
   2)电缆型号、规格等符合设计要求。
   3)电缆外观检查应无损伤、耐压等级符合设计。
   4)有必要时对电缆的绝缘层、导线的截面做实测。
7.1.3.2塑料绝缘的电力电缆及控制电缆弯曲半径为电缆外径的10倍。
7.1.3.3电缆敷设时应排列整齐不宜交叉,并加以固定,并及时装设标志牌。
7.1.3.4标志牌装设应符合下列要求
   1)在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、夹层内、隧道及竖井的两端、入井内等地方,电缆应装设标志牌。
   2)标志牌上应注明线路编号,当无编号时,应写明电缆型号规格及起始地点;并联使用的电缆应有顺序号,标志牌的字迹写清晰不易脱落。
   3)标志牌的规格宜统一。标志牌应能防腐、挂装应牢固。
7.1.3.5电缆的固定要求
   1)垂直敷设或45度倾斜敷设的电缆在每个支架上、桥架上每隔 2米处加以固定;
   2)水平敷设的电缆,在电缆的首尾两端及拐弯、电缆接头的两端处、当对电缆间距有要求时,每隔5-10米处加以固定。
7.1.3.6电缆进入电缆沟、竖井、建筑物盘(柜)以及穿入管子时,出入口应封闭、管口应做密封,应满足防水要求。

7.1.3.7直埋电缆应有明确的标桩,在直线段每50米一个桩,在电线的拐弯,接头处进入建筑物处应设置标志桩,标志桩应有明显的方位指示,并应有准确的隐蔽工程记录。
7.1.3.8高压电缆头的制作(交联电缆),应编制单独的施工技术措施;低压电缆终端头一般宜用电缆首套,当干包防潮锥时应密实、美观。
7.1.3.9电缆头的接地线,电缆的截面小于等于120mm2时,接地线的截面不小于 16mm2,在电缆截面大于150mm2时,接地线应不小于25mm2,接地线一般用镀锌铜编织线。
7.1.3.10在电缆穿过竖井、墙壁、楼板或进入电气盘、柜的孔洞处,截面小于等于120mm2时,接地线的截面不小于16mm2,在电缆截面大于150mm2时,接地线应不小于25mm2,接地线一般用镀锌铜编织线。
7.1.3.11在电缆穿过竖井、墙壁、楼板或进入电气盘、柜的孔洞处,应用防火堵料密实封堵。
7.1.3.12电缆工程的验收检查
   1)电缆型号、规格符合设计要求;排列整齐、无机械损伤;标志牌应装设齐全、正确、清晰。
   2)电缆固定、间距、弯曲半径、相序排列符合要求。
   3)电缆终端头、电缆接头的制作、安装应符合要求。
   4)接地良好。
   5)电缆终端的相色正确,电缆支架等的金属部件防腐层应完好,接地良好。
   6)电缆沟内无杂物、盖板齐全。
   7)直埋电缆路径标志,应与实际路径相符。路径标志应清晰牢固,间距适当,且应符合规范规定。
   8)防火措施应符合设计。
7.1.3.13竣工文件
7.1.3.13竣工文件
   1)直埋电缆的路径图。
   2)制造厂提供的产品说明书,试验记录,合格证件及安装图纸等文件。
   3)隐蔽工程记录。
   4)电缆线路敷设记录。
   5)电缆头制作记录。
   6)试验记录。
7.1.5电动机安装及检查接线工程
7.1.5.1设备的检查与保管
   (1)包装及密封良好、规格及技术参数符合设计,附件、备件齐全,技术文件齐全。
   (2)电机应完好无损伤、无锈蚀现象,有铭牌。
   (3)绝缘电阻应符合要求。
   (4)电机及其附件宜存放在清洁、干燥的室内,同时应有防火、防潮、防尘及防小动物进入措施,尤其注意防水淹。

7.1.5.2安装条件
(1)所有与安装有关的建筑工程应符合设计及规范要求。
(2)屋顶、楼板施工工作结束后施工部位不得有渗漏现象。
(3)混凝土的基础应达到允许安装强度。
(4)现场杂物清理完毕,预留孔洞符合设计,预埋件牢固。
(5)在试运行前,二次灌浆和抹面工作完毕并达到强度要求,所有建筑装饰工程应结束。

7.1.5.3安装
(1)检查电动机的润滑脂应无变质,性能符合电动机的工作条件。
(2)盘动转子应灵活无卡阻。
(3)空气间隙符合要求。
(4)引出线端子压接良好,编号齐全,极性正确。
(5)机械部分安装应符合有关机械安装规范的规定。
(6)用1000V兆欧表测电动机的绝缘电阻不应小于0.5MΩ。

7.1.5.5验收检查
(1)电动机宜在空载情况下第一次启动,空载运行时间为2h,并记录电动机的空载电流。
(2)电机运行方向正确无异常。
(3)电机的各部温度,不应超过产品技术规定。
(4)滚动轴承的温度不应超过950C。
(5)振动不应超过规范规定。

7.1.5.6竣工文件
(1)竣工图。
(2)设计变更。
(3)制造厂技术文件。
(4)安装记录、干燥记录、抽芯记录。
(5)试检报告。

7.1.6盘柜及二次结线安装工程
7.1.6.1设备的检查与保管
    (1)设备到货后应检查包装是否良好,开箱检查设备型号、规格符合设计要求,设备无损伤、附件、备件齐全。
    (2)产品出厂的技术文件齐全。
    (3)盘面清洁无损伤,油漆无脱落,盘面及盘内的电气件齐全,安装牢固符合设计要求,内部接线规整、备用端子足够。
7.1.6.2安装条件
    (1)有关建筑装饰工程质量,基础型钢符合要求。预埋件齐全,无渗漏,无积水,门窗安装完毕。
    (2)通风良好。
7.1.6.3安装
    (1)基础型钢,顶部宜高在地面10mm以上,基础型钢须可靠接地。允许偏差见下表。
    项目允许偏差
    不直度 <1 mm/m<5 mm/全长
    水平度 <1 mm/m<5 mm/全长
    位置误差及不平行度 <5
    (2)盘柜安装允许偏差
    项目允许偏差(mm)
    垂直度(每米) <1.5
    水平偏差 相邻两盘顶部 <2
    成列盘顶部 <5
    盘面偏差 相临两盘边 <1
    成列盘面 <5
    盘间接缝 <2
    (3)盘、柜、箱的接地应良好,装有电气件的门应以镀锌的编织铜线与已接地的  盘柜或金属结构可靠连接。
    (4)抽屉式柜、抽屉的推拉应灵活,无卡阻,碰撞现象;抽屉应有互换性,共电气和机械的闭锁装置应动作准确、可靠;辅助开关接点接触良好。动作准确。
    (5)二次回路的电气间隙和爬电距离应符合要求
    (6)盘内配线、电气回路采用电压不低于500V的铜芯导线,其截面不小于2.5mm2,其它回路不小于1.5mm2,弱电回路可采用不小于0.5mm2导线(在机械强度和截流量的允许的情况下)。
    (7)和门上电气过渡连接的导线应采用多股软导线,留有适当余度,并加套管保护。
    (8)二次回路必须有准确、清晰、不易脱落的端子号,线路敷设应美观。
7.1.6.4验收检查
    (1)盘柜接地可靠,油漆完整。
    (2)盘内电器安装位置正确、牢固、元件齐全。
    (3)二次回路接线正确,标志齐全,绝缘良好。
    (4)一次配线绝缘良好。
    (5)操作及联动试验正确,符合设计要求。
7.1.6.5竣工资料
    (1)产品技术文件、图纸。
    (2)备品、备件清单。
    (3)安装记录。
    (4)调试记录。
7.2照明装置安装工程技术要求和质量标准
7.2.1施工流程:灯具、开关、插座到施工现场→外观检查→安装送电调试→运行→检查验收。
7.2.2照明装置安装工程
7.2.2.1外观检查
    (1)所有开关、插座、灯具均应三证齐全。
    (2)所有开关、插座、灯具应无损伤。
7.2.2.2安装要求
    (1)嵌入顶棚或安装在行架上的灯具应符合下列要求
    (2)金属灯盘及金属外壳可靠接地。
    (3)成列灯具,偏斜不超过5mm。
    (4)灯具安装应牢固,排列整齐。
    (5)同一室内在同一高度口安装的开关插座高低差不大于5mm,插座回路应设漏电保护,插座应选用安全插座。
    (6)插座接线要求如下
    a、单相二孔:右--相线、左--零线。
    b、单相三孔:右--相线、左--零线;上方接地线。
    c、成排开关高低差不大于2mm。
7.2.2.3检查与验收
    (1)安装高度偏差应符合要求。
    (2)开关、插座、盖板紧贴墙面,极性正确。
    (3)配电箱内布线整齐,端子接线牢固。
    (4)绝缘电阻大于0.5MΩ。
    (5)器具面板不得污染。
7.2.2.4技术文件
    (1)合格证件,技术资料。
    (2)安装技术记录(包括隐蔽工程)。
    (3)试验记录。
7.3 防雷接地装置安装工程技术要求和质量标准
7.3.1施工流程:基础结构施工时利用砼中的钢筋进行可靠的电气连接作接地体(隐蔽验收)→随主体结构利用主钢筋作避雷接地系统引下线,并在每层预留接地预埋件→强、弱电井道接地干线安装→屋顶避雷带、针安装→各种设备、管道接地→总等电位接地→测试→检查验收。
7.3.2防雷接地装置安装工程
7.3.2.1对于“TN--S”的接地系统,电气装置的下列金属部分均应必须与“PE”线作可靠的电气连接:
    (1)电机、变压器、电气件、携带式或移动式用电器具的金属底座和外壳。
    (2)电气设备的传动装置。
    (3)屋内、外配电装置的金属或钢筋混凝土框架以及靠近带电部分的金属遮栏和金属门;外窗、玻璃幕墙等接地焊接。
    (4)配电控制、保护用的屏(柜、箱),及操作台等的金属柜架和底座。
    (5)电缆头盒的金属外壳,电缆的保护管、金属护层。
    (6)电缆桥架、支架、井架。
    (7)装有避雷针的杆塔;装有输电线的杆上设备。
    (8)封闭母线外壳及其他裸露的金属部分。
    (9)干式变压器的金属箱体。
    (10)电热设备的金属外壳;灯具的金属外壳。
7.3.2.2 屋面防雷、引下线一般利用建筑物主筋、引出墙体至避雷带部分,宜用Φ16mm的镀锌圆钢过渡,搭接长度应符合规定。
7.3.2.3  接地线焊接的搭接长度应符合下列规定:
    (1)扁钢为其宽度的2倍(至少3个边焊接)。
    (2)圆钢为其直径的6倍,双面焊且焊缝饱满。
7.3.2.4 屋面避雷带应为不小于Φ12mm的镀锌圆钢其支持物也应为相同材质,且间隔以 1米为宜。高为10~15cm,做到高度一致,平直美观。
7.3.2.5 避雷针应与引下线直接焊接,并和避雷带连成一体,屋面的所有金属物体都应和避雷带连成一体,跨接线用直径12mm镀锌圆钢焊接 。
7.3.2.6 当建筑物超过30米高时,按设计规定敷设均压环,其金属门窗和金属栏杆等均应经均压环可靠接地。
7.3.2.7 屋面所有金属管道都应可靠接地,其丝接、法兰、阀门、应做跨接。
7.3.2.8 建筑物做总等电位联接。
7.3.2.9  验收检查
    (1)整个接地网的外露部分的连接可靠,接地线规格正确、跨接,防腐层完好,标志齐全明显。
    (2)避雷针(带)的安装位置及高度符合要求。
    (3)工频接地电阻值符合要求。
7.3.2.10竣工文件
    (1)安装记录。
    (2)测试记录。
    (3)隐蔽工程记录。

7.4智能建筑工程质量控制难点、重点

7.4.1、安装阶段:
⑴ 预留孔洞、预埋件的尺寸及定位的施工质量检查和监督;
⑵ 预埋及安装线管材质及施工质量的检查和监督;
⑶ 线槽、桥架规格型号、材质及安装施工质量的检查和监督;
⑷ 线缆规格型号、质量及放线敷设施工质量的检查和监督;
⑸ 现场和前端设备质量及施工安装质量的检查和监督;

⑹ 主控设备质量及施工安装质量的检查和监督;

⑺ 各系统监控点表、工艺参数配置表、火灾报警系统与消防联动控制系统的联动方式表的审查确认及检查和监督;
    ⑻ 严格控制设计变更及工程现场签证,建立由业主、监理、设计、施工四方共同把关的技术核定制度。

7.4.2、调试阶段:
⑴ 调试大纲及调试方案的审查和监督;
⑵ 各子系统及独立设备、智能仪表接口界面的审查和监督;
⑶ 系统试运行的参数统计和对照标书的技术要求进行质量分析。

7.4.3、验收阶段:

⑴ 对安装中的预埋线管、顶棚天花内安装的线管、线槽、桥架及需预埋的金属构件等隐蔽工程对照规范和设计要求进行检查验收,认真办理隐蔽工程验收签证;
    ⑵ 在智能化系统工程阶段工作结束时或子系统项目完工后会同业主、设计进行检查验收;
    ⑶ 在确认智能化系统稳定运行1~3个月后,配合有关主管部门分系统进行工程验收。对照各子系统工程验收规范、标书及合同要求,检查、测试其功能及系统运行的可靠性、稳定性;
    ⑷ 审查工程竣工图和竣工资料,参与现场施工质量检查与评定;
    ⑸ 组织智能化系统的培训与交接。

7.5电气工程质量保证措施

7.5.1施工前的准备

7.5.1.1熟悉和理解施工图,掌握图纸的内容,发现其中存在的问题,避免“错、漏、碰、缺”现象。

7.5.1.2掌握设计中在施工技术和方法上有难度的项目,根据施工图搜集有关现行的规范标准进行有针对性的学习。

7.5.1.3深入掌握有关合同的内容,对各工程的范围、及衔接情况有较深入的了解。

7.5.1.4了解施工单位的实力,审查施工单位的施工组织设计、施工方案及技术措施是否切合实际。

7.5.1.5严格控制各种材料选用,不得使用伪劣产品。

7.5.2  施工阶段

7.5.2.1以现行的规范、标准为依据,结合现场的实际情况进行监督、检查、整改、完善。
7.5.2.2配合土建的预埋工作,尺寸要准确,杜绝“错、漏、碰、缺”现象。
7.5.2.3进行正常的电气安装。
7.5.2.4所使用的材料、设备必须三证齐全,紧固件必须采用镀锌制品,设备应有铭牌和产品使用说明书。
7.6.3  竣工阶段
7.6.3.1同施工单位、质检站、设计院、建设单位按规定的程序检查工程的施工是否符合设计要求,是否符合现行规范及标准的规定,根据现行的“质量评定标准”进行检查评定。
7.6.3.2审查竣工图及竣工资料。
7.6.4 施工图与图纸会审方面措施

7.6.4.1图纸会审要考虑以下几方面的内容
(1)施工图是否完整,是否符合现行的设计规范及施工规范。
(2)施工图的说明与图纸之间是否一致,专业内部图纸之间有无矛盾和错误。
(3)各专业之间图纸有无矛盾,尤其在尺寸、标高、坐标方面是否一致。
(4)设备基础图是否能满足设备安装的要求。
(5)供电系统是否合理,自备发电机的投入方式是否正确。
(6)明确供电系统的运行方式、接地方式。
(7)强、弱电设备的选用能否满足使用需要。
(8)材料的选用是否符合“规范”要求,有无浪费现象,是否满足使用需要。

(9)电气管线、桥架、电缆的敷设是否经济合理,有无漏项,与其它专业有无矛盾。
   (10)室内开关、各类插座的布置是否合理,能否满足使用的需要。
7.6.5  与其它专业的配合措施
7.6.5.1地下工程的配合
   (1)穿墙套管的埋设应大于电缆保护管两级。穿向室外的套管应加焊止水板并作密封处理,高度应在室外地坪下1~1.5米为宜。
   (2)做好底板接地网的跨接,跨接线须用Φ12以上的圆钢搭接焊,焊缝长度单面焊不小于直径的10倍。双面焊不小于直径的 6倍。接地跨部位,接地网格的尺寸,各引上、引下线的数量、规格、位置,应严格执行设计的规定。
   (3)接地引出点,例如:作为变电所的工作接地的引出点,检修用的接地点,应按规范要求做出标记,并有测试记录。
7.6.5.2混凝土浇筑及砌体施工中的配合
    (1)督促承建商及时向土建专业提供配电箱的尺寸数据,一般每侧预留2cm的余度,预留洞及套管的模板应坚固、严密,混凝土浇筑中应认真核对图纸、对预埋件、管等做到位置准确、不漏不缺,即图中有的不要漏掉,图中没有但根据实际情况确实须增加的应补上。
    (2)配电箱、开关、插座接线盒安装高度应严格控制,同时和建筑专业密切配合,厨房内的插座、开关、配电箱不要同厨房的吊柜相矛盾,卫生间的开关插座不要和毛巾杆、镜子相矛盾。不要使插座有淋水的可能。
    (3)电梯的指示面板的孔洞均应按电梯产品说明的要求预留。
7.6.5.3 与设备安装的配合
设备应按计划到货,到货后应尽快就位,为管道连接及电气接线提供条件,电气动力管路出口和设备电动机的位置距离太远,或管出口埋在设备基础时,配管出口的平面及高度定位,应参照建筑图上的总体尺寸、设备图上的具体尺寸及设备的本体图,注意设备的安装方向及电动机的出口。不能以电气图比例尺寸定位。
设备试运转应由电气专业人员先将电机单试合格,设备试运转时给予调配合。
7.6.5.4安装与土建的配合
    (1)泵房、电气竖井、管道井施工配合:以上各部位交付安装条件是土建湿作业及内粉刷作业完工,门窗安装完,包括设备基础强度不小于70%,除预留设备进入孔外,其余均完。
    (2)暗埋的线管开关盒配合:暗埋的线管、开关盒、插座盒随土建主体施工而进行,待土建模板拆除或施工砌体时,应清扫被堵塞的线管及一次不能到位需二次施工的线管及盒,同时需调整好标高(开关、插座、盒)以免影响土建粉刷工作。
    (3)设备基础与留洞的配合:设备基础应及早浇筑,强度未达到70%,不能安装设备,基础位置尺寸及留洞,由土建检查,安装复查,土建向安装办理交接记录。
    (4)灯具、开关插座、面板安装配合:灯具、插座的盒位置要准确,施工时要注意清洁,不能污染和损伤墙面,如果盒过大,应在装修之前检验完。
    (5)成品保护的配合:安装施工不得随意在墙上打洞,因特殊原因,应和土建协商,土建在粉刷时,应保护预埋好的管、盒,以免发生移位和堵塞。
    (6)安装与二次装修的配合:灯头盒应在龙骨上安装、固定牢固,灯具应在龙骨上确定安装的位置尺寸,以便加龙骨,接线应与顶棚板施工配合好。卫生间的卫生器具、开关及插座面板的安装要和二次装修配合好。
8、进度要求
8.1  计划审核:要求承建商报送总进度计划和阶段进度计划。为便于实施,阶段进度计划还要分解到月、周进度计划。并对其进行审核,并向承建商下达施工进度计划审核意见,其中阶段性计划必须填写《施工进度计划审核意见表》。
8.2计划执行检查
8.2.1按照审核后的总进度计划、阶段进度计划、月进度计划、周进度计划,检查实际完成情况,找出偏离计划的原因,解决存在的问题。
8.2.2检查承建商是否按照施工组织设计的承诺,配备人力、机具,如发现不符,应向承建商下达整改通知单。
8.2.3监理工程师随时检查工程进展情况,指出存在的问题并要求承建商整改。每周监理例会纪要中对存在的问题及整改情况进行记录。
8.2.4 绘制形象进度图表,以便随时掌握进度状况。
9合理化建议
    监理工程师可充分发挥专业技能,针对项目设计方案、施工方法等提出改进措施或建议,以书面形式呈报业主。
10应形成的监理记录
10.1承包单位资格报审表
10.2施工组织设计(方案)报审表及审核意见
10.3施工进度计划及审核意见
10.4图纸会审及技术交底记录
10.5工程开工准备检查报告
10.6设备、材料报审表
10.7成品、半成品报审表
10.8工程验收报告
10.9工程监理月报
10.10工程监理例会纪要
10.11出厂合格证
10.12调试测试记录
10.13中间验收记录和隐蔽验收记录
10.14分项工程质量检验评定表


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